Apa Itu Broker Rumah? Ketahui Pengertian dan Cara Memilihnya Ini

Apa Itu Broker Rumah? Ketahui Pengertian dan Cara Memilihnya Ini

 

Istilah broker kemungkinan lebih sama juga bersama dengan dunia saham atau pasar modal. Mereka umumnya menjadi perantara dalam transaksi menjual beli saham di Bursa Efek Indonesia atau BEI. Kalian jangan salah, broker juga dikenal di dunia properti, yang utaa rumah atau hunian. Lalu apa itu broker rumah?

 

Sama persis broker saham, broker rumah juga bermaksud sebagai perantara atau fasilitator. Namun alih-alih memediasi transaksi menjual beli saham, broker rumah bakal menjembatani transaksi menjual beli rumah.

 

Mungkin banyak yang bertanya-tanya apa broker dibutuhkan untuk menjajakan atau belanja rumah. Pasalnya, telah banyak medium menjual beli rumah yang terlalu memudahkan kita di dalam laksanakan transaksi ini. Sebut saja marketplace online, sosial media, sampai iklan digital yang sanggup dimanfaatkan untuk melaksanakan menjual beli rumah bersama dengan cepat dan mudah.

 

Meski demikian, di tengah kemajuan teknologi layaknya sekarang, peran broker rumah dinilai tetap membawa nilai tambah bagi calon costumer atau penjual rumah. Untuk memahami lebih lanjut soal fungsi broker dan apa manfaatnya bagi kita, mari simak ulasan lengkapnya dari Mortgage Master selanjutnya ini.

 

Apa itu broker rumah?

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI) broker adalah pedagang perantara yang menghubungkan pedagang satu dengan dengan yang lain di dalam hal menjajakan beli atau antara penjaja dan costumer (saham dan sebagainya). 

 

Merujuk kepada pengertian ini, dapat disimpulkan bahwa broker rumah adalah perantara yang menghubungkan penjual dan costumer rumah di dalam transaksi menjual beli. Fungsinya adalah untuk mempercepat dan memperlancar transaksi menjual beli antara ke-2 belah pihak. Broker rumah atau broker properti bandung kerap terhitung disebut sebagai broker atau makelar rumah.

 

Seorang broker properti sanggup mewakili penjual individu atau pengembang konsumen rumah. Dia juga sanggup bekerja secara independen atau di bawah organisasi atau broker properti profesional. Tak hanya memfasilitasi penjual dan konsumen rumah, broker properti juga miliki sejumlah fungsi lain yang tak kalah penting.

 

Fungsi broker rumah

Pada dasarnya, tugas dan fungsi broker properti termasuk tiga hal, yakni:

 

1. Listing

Listing bermakna broker harus mencari dan menyusun produk-produk properti yang harus dipasarkan. Biasanya tiap broker bakal berfokus kepada satu daerah atau daerah tertentu. Itu sebabnya mereka miliki ilmu yang baik soal harga properti di daerah yang menjadi fokusnya.

 

2. Selling

Selling bermakna broker bertugas memasarkan dan menjajakan properti dari klien. Di sini tugas broker properti bandung terhitung pemasangan iklan, baik secara online maupun offline dan mencari customer potensial dari database customer rumah.

 

3. Closing

Fungsi terakhir adalah closing, yang bermakna broker menolong proses transaksi menjual beli rumah sampai step deal atau selesai. Di sini, tugas broker tak hanya mempertemukan penjual bersama dengan konsumen yang tepat, tapi juga menolong proses pengumpulan dan verifikasi dokumen, menolong pencarian product KPR yang tepat, sampai proses akad kredit.